Сделки
Смотрим зарегистрированные сделки и близкие аналоги, когда такие данные доступны для района и типа объекта.
Москва и Московская область Квартиры и земельные участки Без регистрации
Узнайте стоимость квартиры или участка
Введите адрес и параметры объекта. Сервис соберёт ориентир стоимости по сделкам, предложениям рынка и характеристикам дома или участка.
Бесплатно, без регистрации и без загрузки личных документов.
3 группы данных
сделки, объявления, параметры объекта
Москва и МО
учитываем дом, район и характеристики
До 30 секунд
обычное время базового расчёта
Выберите тип расчёта
Выберите тип объекта. Каждый расчёт показывает ориентир стоимости и объясняет, какие данные повлияли на результат.
Как формируется расчёт
Мы показываем не только число, но и опору расчёта: какие рыночные сигналы были доступны для объекта.
Рынок
Сравниваем объект с актуальными предложениями, чтобы учитывать текущую конкуренцию и ожидания продавцов.
Характеристики
Учитываем площадь, дом, этаж, ремонт, расстояния, категорию участка и другие признаки, влияющие на цену.
Кому полезно
Сервис закрывает быстрые бытовые вопросы, когда нужен ориентир до разговора с риэлтором, покупателем или продавцом.
Собственнику
Выйти на рынок с пониманием реального диапазона цены.
Покупателю
Проверить, адекватна ли цена в объявлении.
Риэлтору
Подготовить аргументы по цене для первичной консультации.
Юридическое ограничение.
procenu.ru предоставляет информационно-аналитический справочный расчёт. Он не является отчётом об оценке по ФЗ-135 и не предназначен для суда, ипотеки, нотариальных действий или иных целей, где требуется профессиональный оценщик.
Часто спрашивают
Коротко о том, что можно ожидать от расчёта и где проходят его границы.
Можно ли использовать расчёт для ипотеки или суда?
Нет. Это справочный аналитический расчёт. Для суда, ипотеки, наследства и других юридически значимых целей нужен отчёт профессионального оценщика.
Почему расчёт показывает диапазон?
Цена зависит от состояния объекта, качества аналогов, свежести сделок и доступности данных. Диапазон честнее одного “жёсткого” числа.
Нужно ли оставлять телефон или документы?
Для базового расчёта на сайте не нужны ФИО, телефон, паспорт или документы на объект. Достаточно адреса и параметров.
Почему сервис работает только по Москве и МО?
Расчёт зависит от локальных данных и качества источников. Сейчас продукт сфокусирован на Москве и Московской области.
Как быстро готов результат?
Обычно базовый расчёт занимает до 30 секунд. Иногда он может идти дольше, если по адресу нужно уточнить дом или доступно мало похожих объектов.